常熟房产抵押贷款-房子抵押贷款

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抵押房屋银行贷款,二手房抵押贷款,抵押房子机构周转借钱,住房抵押银行借款不押房,名贵酒抵押借钱等常熟房产抵押贷款具有优势：
优势一：贷款额度高
由于借款人将常熟房产抵押给了常熟银行等贷款机构，所以相较于信用贷款，银行更没有那么担心出现逾期的情况。房产抵押贷款的额度最高为被抵押房产评估价值的70%左右，所以借款人可贷资金是较高的，可以解决借款人急需大额资金周转的困难。
优势二：贷款利率低
常熟银行发放的贷款额度是小于借款人所抵押房产的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使借款人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于房产抵押贷款，银行通常会给予借款人一定的利率优惠。
优势三：通过率高
有常熟房产作抵押物，银行对借款人在除了征信的其他方面要求宽松很多，也就是说，申请房产抵押贷款的通过率较高，借款人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，快速缓解资金紧张的问题。
优势四：贷款期限长
相比于一些信用贷款而言，常熟房产抵押贷款的期限是较长的，借款人若是符合要求，贷款期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了借款人的还款压力。而且虽然贷款期限长，但若是借款人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清贷款的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻借款人的利息支出。
优势五：抵押房屋银行贷款,二手房抵押贷款,抵押房子机构周转借钱,住房抵押银行借款不押房,名贵酒抵押借钱等灵活还款
相较于信用贷款，常熟房产抵押贷款的还款方式有多种，借款人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有贷款也是可以的，这对于借款人来说比较便利。

常熟抵押房产借款,公司抵押二手房借钱,抵押房子机构生意借钱,抵押房本借款不押房,名贵酒抵押借钱等房屋抵押借款办理流程？
1、房屋抵押借款办理先要提出抵押借款申请：借款人确定借款用途，预估金额和年限。
2、准备房屋抵押借款材料：借款人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全，材料一定要真实合法有效。
3、看抵押房屋评估：房屋抵押借款由常熟相关机构对抵押房屋进行周围配备、地理位置等实地勘查、评估。
4、报银行或借款机构批借款：房屋抵押借款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房屋抵押借款合同公证：房屋抵押借款办理借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由常熟公证人员对其进行公证。
6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到常熟房管部门办理抵押登记手续。
7、开立银行账户并放款：借款人开立银行还款账户，银行放款至该账户。

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